Das "Cracau Quartier" - moderne Wohnungen am Bismarckplatz in Krefeld
Jetzt bereits vormerken - Fertigstellung 1. Quartal 2024
Daten der Wohnungen
Eckdaten der Eigentumswohnungen in Krefeld
Offene Besichtigung im Cracau Quartier am
21.04.2024 und 28.04.2024 von 14:00–16:00 Uhr
Adresse: Cracauer Str. 91–93, direkt am Bismarckplatz, 47799 Krefeld
- Objekt-Nr.3302
- Ort47799 Krefeld
- ObjektartEtagenwohnungen
- Zimmer2
- Wohnfläche61.00 - 81.00 m²
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Balkoneteilweise
- Baubeginn2022
- Geplante Fertigstellung1. Quartal 2024
Kosten
Übersicht über die Kaufpreise der versch. Wohnungen.
- Kaufpreis 263.500,- bis 348.000,- €
Käuferprovision: Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision von 2,38% Käuferprovision vom Gesamtkaufpreis zu zahlen hat. In der Maklerprovision ist die gesetzliche MwSt. von 19% enthalten.
Ihre Ansprechpartner
Das Team von Schreurs Immobilien im Krefelder Bismarckviertel berät Sie gerne. Sprechen Sie uns an.
Ausstattung
Dieses Immobilienprojekt in Krefeld haben wir exklusiv in der Vermarktung.
- Video-Gegensprechanlage
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Fenster 3-fach verglast
- barrierefrei
- hochwertige Einbauküche inkl. Marken-Induktionsherd und -Spülmaschine
- hochwertige Böden
- bodentiefe Fenster
- Balkon oder französischer Balkon
- teilweise Tageslichtbad
- Satelliten-TV
- LAN-Anschlüsse
- USB-Anschlüsse
- schlüsselloses Zugangssystem (RFID)
- Waschkeller
- Kellerabteil
Objekt
Moderne Wohnungen am Bismarckplatz in Krefeld
Modern leben in Krefelds grüner Mitte
Attraktive Zweizimmer-Wohnungen für den gehobenen Anspruch im kernsanierten Mehrfamilienhaus in Krefeld. Das bietet das Cracau Quartier im schönen Bismarckviertel, dem grünen Herzen der Stadt am Niederrhein.
Das ehemalige Bürogebäude wurde aufwändig kernsaniert und komplett barrierefrei umgebaut. Auf insgesamt sieben Etagen stehen 16 neue Appartements für den Erstbezug im ersten Quartal 2024 zur Verfügung.
Sichern Sie sich jetzt Ihre exklusive Eigentumswohnung im traditionsreichen Krefelder Stadtteil Cracau!
Die 16 kernsanierten, barrierefreien Wohnungen liegen auf den den Etagen 2, 3, 4 und 6 des Gebäudes auf der Cracauer Straße direkt am Bismarckplatz. Zu den Wohnungen gelangt man vom Eingang Cracauer Straße über ein Treppenhaus mit Aufzug.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Ladenlokal, auf der ersten und fünften Etage liegen Büroräumlichkeiten.
Top Ausstattung für gehobene Wohnansprüche
Das ehemalige Bürogebäude am Cracauer Bismarckplatz wurde von 2022 komplett entkernt und als barrierefreies Wohnhaus mit 16 Zwei-Zimmer-Wohnungen für den gehobenen Anspruch umgebaut.
Berufstätige Singles, Pärchen und Senioren finden hier ebenso attraktiven und modernen wie zentrumsnahen und erschwinglichen Wohnraum in einem der schönsten Krefelder Stadtteile.
Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster sorgen für viel Licht und eine luftige Anmutung. Die Fußbodenheizung unter den hochwertigen Böden sorgt für Wärme und Behaglichkeit – und das ganz ohne unschöne Heizkörper.
Die Küchen sind vollausgestattet mit Induktionsherd und Spülmaschine. Satelliten-TV und LAN-Anschlüsse gewährleisten komfortable Vernetzung.
An USB-Anschlüssen laden Sie Smartphones, Tablets und andere elektronische Geräte ohne Netzteil. Sicherheit in den eigenen vier Wänden bieten die Video-Gegensprechanlage und das schlüssellose Zugangssystem.
Bei Interesse oder weiteren Fragen kontaktieren Sie uns gerne per Telefon unter 02151 931800 oder per Mail an cracau-quartier@schreurs-immobilien.de
Alle Wohnungen im Cracau Quartier
Überblick über alle Wohnungen in Krefeld
- Objektart
- Etagenwohnung
- Ort
- Krefeld / Cracau
- Baujahr
- 1972
- Grundstück
- folgt noch...
- Wohnfläche
- 61.32 m²
- Kaufpreis
- 266.742,- €
- Objektart
- Etagenwohnung
- Ort
- Krefeld / Cracau
- Baujahr
- 1972
- Grundstück
- folgt noch...
- Wohnfläche
- 61.87 m²
- Kaufpreis
- 281.509,- €
- Objektart
- Etagenwohnung
- Ort
- Krefeld / Cracau (Bismarckviertel)
- Baujahr
- 1972
- Grundstück
- folgt noch...
- Wohnfläche
- 81.57 m²
- Kaufpreis
- 350.751,- €
Lage der Immobilie
Die grüne Oase im Zentrum. Wohnen in Krefeld-Cracau
Cracau gehört zum Stadtbezirk Mitte und schließt sich direkt im Osten an das Krefelder Zentrum an. Mit rund 22.000 Einwohnern ist es der viertgrößte Stadtteil – und einer der ältesten. Er zeichnet sich neben seiner guten Anbindung an die Innenstadt und das Naherholungsgebiet Stadtwald vor allem durch seine attraktive Bausubstanz, den alten Baumbestand sowie viele Grünflächen und Alleen aus.
In Cracau liegt auch Krefelds ältestes Gebäude: Vom ehemaligen Schloss Cracau sind heute allerdings nur noch die Grundmauern erhalten. Direkt vor der Haustür rund um den Bismarckplatz finden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Blumenladen, Apotheke sowie einige Gastronomien.
Weitere Geschäfte gibt es entlang der nahe gelegenen Uerdinger Straße sowie im Zentrum innerhalb der vier Wälle, das ca. fünf Minuten zu Fuß entfernt ist. Richtung Nordosten gelangt man mit dem Fahrrad innerhalb von zehn Minuten im Stadtwald. Der Bahnhof mit Anschluss an das Ruhrgebiet, Düsseldorf und Köln ist ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Mit diesen Eigenschaften steht das Cracau Quartier für modernes, stadtnahes, aber gleichzeitig entspanntes Wohnen in Krefeld, der Samt- und Seidenstadt am Niederrhein.
