Repräsentative Loftwohnung mit EBK und Balkon in erster Rheinlage!

Vermietet

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Kosten

Objekt

In dem unter Denkmalschutz stehenden Meistermannhaus mit unverbaubarem Rheinblick können wir Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung mit Loft-Charakter anbieten. In enger Abstimmung mit der Denkmalbehörde wurde das ehemalige evangelische Gemeindezentrum 2016 zu luxuriösen Loft- und Penthousewohnungen mit zum Teil bodentiefen, französischen Fenstern umgewandelt. Unter dem Motto "Kunstvoll Leben" gibt jede der Wohnungen den Blick über die Uferpromenade auf den Rhein frei.

Die höchst anspruchsvolle Loftwohnung in absoluter Toplage von Krefeld-Uerdingen, bietet pures Wohndesign und moderne Architektur. Die Kunst der Beschränkung wirkt in der gesamten Immobilie durch luxuriös-puristische Material- und Farbauswahl. Geradlinige Schlichtheit bildet in Verbindung mit exklusiver Ausstattung sowie hochwertiger Materialien die Grundlage für eine anspruchsvolle Wohnatmosphäre.

Der gelungene Grundriss der Wohnung des ehemaligen Gemeindezentrums mit den Meistermannfenstern gewährt sowohl einen lichtdurchfluteten Blick zum Rhein als auch rückwärts in Süd-West-Lage die Sicht über den ruhigen Innenhof Richtung historischem Marktplatz und St. Peter-Kirche.
Diese lichtdurchflutete Wohnung, überzeugt durch einen offenen Küchenbereich mit moderner, hochwertiger Einbauküche und Einbauschrank in Kombination mit dem überaus geräumigen Wohn-/Essbereich. Weiterhin beherbergt die Wohnung ein Schlafzimmer mit luxuriösem Bad en Suite, von hier gelangen Sie auf den schönen Süd-West-Balkon mit Sicht über den ruhigen Innenhof. Ein ebenso ansprechendes Gäste-WC mit einem fest verbautem Einbauschrank, sowie ein Ankleidezimmer.

Diese Loftwohnung, mit hohen Decken, bieten aufgrund seiner individuellen Planung ausreichend Platz für das anspruchsvolle Paar. Geschmackvolle Details, monochrome Fußbodenbeläge und Sanitär- und Badausstattung sowie exquisite Materialien ziehen sich durch die gesamte Immobilie. Die moderne Architektur, verbunden mit edelsten Materialien, vollendet diese exklusive Wohnung.
Ein traumhaftes Wohndomizil mit höchsten Maßstäben und maximaler Wohn- und Lebensqualität für Liebhaber moderner und zeitgemäßer Architektur!
Die Ausnahmeimmobilie wird durch einen überdachten Außenstellplatz abgerundet.

Die Immobilie steht Ihnen als Mietobjekt nach Absprache bezugsfrei zur Verfügung.

Ausstattung

• Ausstattungsdetails:
• Bodenbeläge im Wohnund Schlafbereich aus Eichenparkett
• Bodenbeläge in Bädern aus großformatigem Feinsteinzeug grau
• Tageslicht-Bad hochwertig ausgestattet mit Badewanne und Dusche
• Gäste-WC mit maßgefertigten Einbauschrank
• Einbauküche nebst Elektrogeräte
• Gegensprechanlage
• Sehr großzügige Südwest-Terrasse
• Aufzug
• Kellerraum
• Waschkeller
• Überdachter Carport

Sonstige Angaben

Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Grundrisse

Energieausweis

Der Energieausweis für diese Immobilie ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Die hier angebotene außergewöhnliche Loftwohnung mit Rheinblick befinden sich im beliebten Krefelder Stadtteil Uerdingen unmittelbar auf der Kronenstraße am Rheinpark gelegen. Die Nachbarschaft besteht ausschließlich aus gepflegten Ein- und Mehrfamilienstadthäusern und ist geprägt durch die direkte Nähe zum Rhein und dessen Promenade und zur einladenden Fußgängerzone. Sowohl das Ortszentrum von Uerdingen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen, als auch das Rathaus befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Entfernung.
Uerdingen zeichnet sich aus durch seine verkehrsgünstige Anbindung an den Großraum Düsseldorf und das Ruhrgebiet, das den Mittelpunkt der Euregio-Rhein-Maas-Nord-Region bildet. Die Flughafenbrücke der A44 optimiert die Verbindung zum Düsseldorfer Flughafen (15 Minuten über die Uerdingerbrücke) und zur Innenstadt.
Die erstklassige Lage ist neben der ausgeprägten Infrastruktur auch durch die hohe Lebens- und Wohnqualität definiert; das begehrte Uerdinger Städtchen stellt eine Oase der Ruhe und Entspannung auf höchstem Niveau dar, ohne Fluglärmbelästigung und den üblichen Geräuschpegel der Metropolen.
Die direkte Nähe zum Naherholungsgebiet Elfrather See und auch zum Krefelder Stadtwald mit seinen zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten (Golf, Tennis, Hockey u. v. m.) und der bekannten Pferderennbahn, sowie auch die in wenigen Minuten zu erreichenden Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleistungen verschiedener Art oder Ärzte aller Fachrichtungen prägen den hohen Wohnwert.