Schöne Maisonettewohnung mit Altbaucharme im Zentrum von Hüls

Vermietet

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Kosten

Objekt

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung mit Altbaucharme befindet sich in einem kleinen denkmalgeschützten Stadthaus mit nur zwei Wohneinheiten mitten im Zentrum von Hüls.
Die Wohnung liegt im 1. und 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 85 qm Wohnfläche.

Im ersten Obergeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, ein großes Esszimmer und das helle mit bodentiefen Fenstern ausgestattete Wohnzimmer. Das hier verlegte Stabparkett unterstreicht die wohnliche Atmosphäre der Wohnung. Die charakteristische historische Treppe führt von der Wohnung aus direkt in das 2. Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer mit Gauben und ein modernes Fensterbad mit Dusche und Badewanne. Sie haben auf dieser Etage auch die Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Trockner in einer Abstellnische anzuschließen. Alle Räume im Dachgeschoss sind mit modernen Deckenspots ausgestattet.

Im Keller stehen den Mietern gemeinschaftliche Abstellflächen zur Verfügung. Hier ist es ebenfalls möglich eine Waschmaschine aufzustellen. Ihr Fahrrad können Sie bequem im Hinterhof des Hauses abstellen. Ein eigener PKW-Stellplatz steht leider nicht zur Verfügung, da der Bereich vor dem Haus zur verkehrsberuhigten Fußgängerzone gehört. Parkmöglichkeiten finden Sie jedoch im nahen Umfeld.
Die Wohnung steht bereits leer und kann sofort bezogen werden.

Ausstattung

• Die Eckdaten dieser schönen Mietwohnung:
• *in einem Stadthaus mit nur 2 Wohneinheiten
• *3Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC
• *Gasheizung aus 2016 mit Warmwasserbereitung
• *Bad mit Wanne und Dusche
• *Gäste WC
• *Türsprechanlage
• *Wohn-/Esszimmer Parkettböden
• *Abstellnische mit Anschlüssen f. Waschmaschine und Trockner
• *moderne Deckenspots
• Die Immobilie steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich..

Sonstige Angaben

Schreurs Immobilien – Ihr Immobilien Makler in Krefeld und am Niederrhein für Vermietung und Verkauf.

Bitte beachten Sie, dass wir für eine schnellere Bearbeitung ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular inkl. Ihrer Adressangabe sowie Ihrer Rufnummer benötigen. Unvollständige Kontaktangaben können von uns leider nicht bearbeitet werden.

Grundrisse

Energieausweis

Der Energieausweis für diese Immobilie ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich absolut zentral im beliebten Krefelder Stadtteil Hüls. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Hüls ist der jüngste nach Krefeld eingemeindete Stadtteil. Er ist im Grünen gelegen, hat ein eigenes Krankenhaus und Geschäftszentrum. Innerhalb von 15 bis 20 Minuten ist der Straßenbahnnutzer im Krefelder Stadtzentrum. Die nächste Bus- oder Bahnhaltestelle ist schnell zu Fuß zu erreichen. Verschiedene Grünanlagen mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und das Naturschutzgebiet Hülser Bruch liegen unmittelbar vor der Türe.
Die Autobahn sowie verschiedene Bundesstraßen sind gut zugänglich und bieten beste Verbindungen nach Düsseldorf, Flughafen, Neuss, Duisburg und anderen Orten des Ruhrgebietes.