Grosszügige und sehr helle Maisonette-Wohnung mit besonderem Schnitt in beliebter Bockumer Lage!

Daten

  • Objekt-Nr.2150
  • OrtKrefeld / Bockum
  • ObjektartMaisonettewohnung
  • Wohnfläche140.00 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Balkone1
  • Stellplätze1
  • Garagen1

Kosten

  • KaltmieteImmobilie ist vermietet!
  • Heiz-/Nebenkosten-
  • Warmmiete-

Objekt

Die von uns angebotene 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in beliebter Bockumer Lage. Mit einem ansprechenden und individuellen Schnitt verfügt die Wohnung über ca. 140m² Wohnfläche auf 2 Etagen. Der linke Flügel der Wohnung bietet einen offen gestalteten und kommunikativen Wohn-Essbereich, der sich in drei Bereiche mit einer zentral gelegenen "Tagesküche" unterteilt. Eine moderne Begebenheit, mit der ein Kaffee oder Drink mit Freunden gleich doppelt Spaß macht. Von diesen angenehm hellen Räumlichkeiten ist auch der geräumige Balkon zugängig und bietet ein tollen Blick ins Grüne. Eine Wendeltreppe führt in den ausgebauten Dachstuhl, der eine ideale Fläche u.a. für einen Arbeitsbereich sein könnte. Unter anderem kann man von hier aus auch durchgehen in die geschlossene Galerie mit Blick auf das Hauptschlafzimmer. Im Anschluss an diese offene Wohnraumgestaltung liegen zwei Tageslichtbäder. Das Hauptbadezimmer mit einer tollen Whirlpool-Badewanne und ein weiteres Duschbad, welches ebenfalls der Standort für die Waschmaschine sein kann, wenn man kurze Wege liebt und nicht die gemeinschaftliche Waschküche nutzen möchte. Im rechten Flügel der Wohnung liegen weiterhin die Küche und zwei Schlafzimmer. Das kleinere eignet sich als Kinder- oder Gästezimmer. Sicherlich ein Highlight der Wohnung ist das große Hauptschlafzimmer mit offenem Dachstuhl und einem begehbaren Ankleidezimmer.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

  • gesellige u. moderne Kaffeeküche im Wohn-Essbereich
  • großer, quadratisch geschnittener Balkon nach hinten gelegen
  • Wendeltreppe zum ausgebauten Spitzboden ideal als Arbeitsbereich
  • 1 Tageslichtbad mit Whirlpool-Badewanne
  • 1 Tageslichtbad mit Dusche u. Waschmaschinenanschluss
  • Küche mit Einbauküche
  • Hauptschlafzimmer mit offenem Dachstuhl u. Galerie
  • Die Garage kann, muss aber nicht angemietet werden!

Grundrisse

Energieausweis

Der Energieausweis für diese Immobilie ist beantragt. Die Daten sind für Sie in Kürze hier verfügbar.

Lage

Das Mehrparteienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Krefelder Stadtwald im beliebten Krefelder Vorort Bockum. Die ruhige Anliegerstraße mit niveauvoller Nachbarschaft gehört zu den gefragten Wohnstraßen in Bockum. Sowohl das Ortszentrum des beliebten Krefelder Stadtteils mit diversen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten sowie Kindergärten und Schulen, als auch das Bockumer Rathaus liegen auf dem kurzen Weg. Die nächste Straßenbahnhaltestelle liegt 500m entfernt. Verschiedene weitere Grünanlagen in Bockum, der nahegelegene Stadtwald mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Golfplätze und der Elfrather See befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung optimal. Die Anschlussstelle Krefeld-Zentrum der Autobahn A 57 ist in drei Minuten erreichbar. Sie stellt die direkte Verbindung zu den Städten Düsseldorf (15 Minuten), Neuss (20 Minuten) und Köln (40 Minuten) dar. Der Flughafen Düsseldorf International befindet sich in einer Entfernung von 20 Fahrminuten. Über die Autobahnen A 40 und A 52 sowie die Bundesstraße B 288 sind auch die Städte des Ruhrgebiets, wie zum Beispiel Duisburg (10 Minuten), Oberhausen (25 Minuten) oder Essen (30 Minuten), schnell zu erreichen. Die Krefelder Innenstadt liegt wenige Fahrminuten entfernt. Sie lässt sich aber auch unkompliziert mit der Bahn oder mit dem Bus erfahren. Die absolut ruhige Lage ohne Fluglärm mit einer ausgeprägten Infrastruktur bilden den hohen Wohnwert dieses traumhaften Objekts.

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler in Krefeld - Bockum

Astrid Mühlenkamp von Schreurs Immobilien Astrid Mühlenkamp
+49(2151) 931818
info@schreurs-immobilien.de

Schreurs Immobilien
Uerdinger Str. 600 · 47800 Krefeld

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