Erstbezug: Exklusives Penthouse am Krefelder Stadtwald!

Daten

  • Objekt-Nr.1991
  • OrtKrefeld - Bockum
  • ObjektartPenthousewohnung
  • Wohnfläche189.43 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Terrassen1
  • Stellplätze2

Kosten

  • Kaltmiete2.740,- €
  • Heiz-/Nebenkosten311,- €
  • Warmmiete3.051,- €
  • Stellplatzmiete60,- €

Objekt

Sie wünschen sich ein individuelles Zuhause mit Stil und Charakter? Sie möchten an einer der Top Adressen von Krefeld in Bockum, unmittelbar am Stadtwald wohnen? Dann werden Sie von den energieeffizienten Wohnungen im Neubauvorhaben Kaiserstraße / Ecke Wilhelmshofallee auf dem neuesten Stand der Technik begeistert sein:

Die bodentiefen Fenster sind mit elektrisch steuerbaren Rollläden ausgestattet. Wohlige Wärme spendet die Fußbodenheizung, die mittels einer Einzelraumsteuerung präzise zu regulieren ist. Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung kostengünstig und umweltschonend.

Die Badausstattungen und Designarmaturen von den Marken Grohe und Keramag als auch die edlen Feinsteinzeugfliesen werden Sie begeistern!

Über einen Aufzug - von der Penthouse Etage sogar direkt in die Wohnung - gelangen Sie in den Keller sowie zur Tiefgarage vollkommen barrierefrei. Mit einem Handsender kann das elektrische Tor vom Fahrzeug aus angesteuert werden. Es stehen ausreichend Tiefgaragenplätze sowie einzelne separierte Garagen zur Anmietung zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an! Sie erreichen uns: 02151 93 18 18. Wir freuen uns auf Ihre Anruf.

Ausstattung

  • Vermietung des Penthouse
  • Wohnflächen 190 m2
  • Erstbezug nach Neuerstellung
  • Zeitnahe Anmietung möglich
  • 2 vollwertige Bäder
  • große Dachterrasse
  • Hochwertige Grundausstattung
  • Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
  • Energieeffizient gebaut
  • Aufzug
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei

Grundrisse

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf: 44.30 kWh/(m²*a)
  • Gültigkeit: 2025-01-15
  • Mit Warmwasser: Nein
  • Befeuerungsart: Gas
  • Baujahr der Heizanlage: 2016
  • Energiekennwert:

Lage

Die Ära der Seidenbarone prägt das Bild der Stadt Krefeld bis heute. Sie spiegelt sich auch in den neugebauten Luxuswohnungen wider: Eingebettet zwischen mondänen Fabrikantenvillen eröffnen sie den Blick auf Stadtwald und Kaiserpark. Genauso wie die zahlreichen anderen Parkanlagen im schönen Stadtteil Bockum, waren sowohl der 120 Hektar große Stadtwald als auch der romantische Kaiserpark Erholungsflächen reicher Textilfabrikanten, bevor sie den Bürgern Krefelds gestiftet wurden. Heute sind sie Garant für eine hohe Lebens- und Freizeitqualität.
Ruhig gelegen, erfreuen sich die herrschaftlichen Wohnungen doch der Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, guten Restaurants, dem Zoo, Ärzten sowie zahlreichen Sport- und Freizeiteinrichtungen. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind zu Fuß oder mit dem Rad in wenigen Minuten zu erreichen.
Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung der Luxuswohnungen optimal. Die Anschlussstelle Gartenstadt der Autobahn A 57 ist in fünf Minuten erreichbar. Sie stellt die direkte Verbindung zu den Städten Düsseldorf (15 Minuten), Neuss (20 Minuten) und Köln (40 Minuten) dar. Der Flughafen Düsseldorf International befindet sich in einer Entfernung von 15 Fahrminuten. Überdie Autobahnen A 40 und A 52 sowie die Bundesstraße B 288 sind auch die Städte des Ruhrgebiets, wie zum Beispiel Duisburg (10 Minuten), Oberhausen (25 Minuten) oder Essen (30 Minuten), schnell zu erreichen. Die Krefelder Innenstadt liegt wenige Fahrminuten entfernt. Sie lässt sich aber auch unkompliziert mit dem Bus erfahren, dessen Haltestelle nur wenige Gehminuten entfernt liegt.

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler in Krefeld - Bockum

Janny van Rüth von Schreurs Immobilien Janny van Rüth
+49(2151) 931818
info@schreurs-immobilien.de

Schreurs Immobilien
Uerdinger Str. 600 · 47800 Krefeld

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