Krefeld Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhäuser von Schreurs Immobilien

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Zentrale Lage – Nähe Dykgebiet - gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und Garten in Krefeld!

 

Lage:
Das Objekt befindet sich in Stadtlage, zwischen Wilmendyk und Girmesdyk. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Krefelder Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung, insbesondere an das Autobahnnetz macht Krefeld zu einem interessanten Standort nahe den wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr. Besonders erwähnt sei die neue Flughafenbrücke, die neben der Uerdinger Brücke (zum Breitscheider Kreuz) die Verbindung über den Rhein (Flughafen, Stadt Düsseldorf) optimiert. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Dieses Haus in Krefeld ist verkauft! Eine Übersicht über unsere aktuellen Mehrfamilienhäuser in Krefeld und am Niederrhein erhalten Sie hier!

Objekt:
Das Objekt bietet sich sowohl als Renditeobjekt mit drei vermieteten Wohneinheiten (Mieteinahmen monatlich ca. € 1.000,-) oder wegen der z. Zt. freistehenden Erdgeschosswohnung auch zur Eigennutzung besonders an.

Ausstattung:
In dem 3-geschossigen Wohnhaus befinden sich 3 identische Wohnungen mit je 55 m² Wohnfläche, die als 2-Zimmerwohnungen mit Küche, Diele und Bad geplant wurden. Die Wohnungen im 1. und 2. OG sind langfristig vermietet. Die Erdgeschosswohnung steht z.Z. leer. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und dient als Waschküche bzw. Trockenraum. Im Keller befinden sich zu jeder Wohnung je 1 Kellerraum, sowie eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder und der Heizungskeller.

Der gepflegte Garten ist ebenfalls durch den Keller zu begehen. Das Dach der Immobilie wurde vor 2 Jahren inklusive Isolation komplett saniert, die zentrale Gasheizung wurde 1990 installiert.

Zimmer/Räume:
6

Monatl. Mieteinahmen:
ca. 1.000,00 €

Zustand:
gepflegt

Bezugstermin:
Nach Absprache

Käuferprovision:
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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