Bockum Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhäuser von Schreurs Immobilien

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Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal als Renditeobjekt!

 

Lage:
Die Nachbarschaft besteht ausschließlich aus Mehrfamilienhäuser. Einkaufsmöglichkeiten für sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dieses Haus in Krefeld ist verkauft! Eine Übersicht über unsere aktuellen Mehrfamilienhäuser in Krefeld und am Niederrhein erhalten Sie hier!

Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Verschiedene Grünanlagen in Bockum, der nahegelegene Zoo, der Stadtwald mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Golfplätze und der Elfrather See befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Autobahn sowie verschiedene Bundesstraßen sind gut zugänglich und bieten beste Verbindungen nach Düsseldorf, Flughafen, Neuss, Duisburg und zu anderen Orten des Ruhrgebietes und machen Krefeld so zu einem interessanten Standort nahe der wirtschaftlichen Zentren des Rhein- und Ruhrgebietes.

Objekt:
Wir bieten Ihnen hier ein gepflegtes Mehrfamilienhaus bestehend aus einem 90 m² großen Ladenlokal, drei Wohnungen mit einer Größe von ca. 55m² sowie zwei Wohnungen mit einer Größe von 92 m².

Im Dachgeschoss liegen weitere 100 m² Nutzfläche die bereits zum Ausbau einer weiteren Wohneinheit vorbereitet ist. Sämtliche Anschlüsse sind dafür hier bereits vorhanden.

Das Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren fortlaufend modernisiert. So wurden 1999 die Fenster gegen moderne isolierverglaste Fenster ersetz, die Bäder umgebaut, die Heizungsanlage erneuert und die Fassade in Stand gesetzt.

Die Mieteinnahmen pro Jahr betragen momentan € 25.260,00.

Zimmer/Räume:
7

Zustand:
gepflegt

Bezugstermin:
Nach Absprache

Käuferprovision:
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Haben Sie Fragen zu dieser Immobilie, dann nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf. Rufen Sie uns oder senden Sie uns eine Email. Wir freuen uns auf Sie!