Eigentumswohnung Hüls

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Home Immobilien Eigentumswohnungen ETW00833 - Krefeld-Hüls

Hüls – perfekt aufgeteilte, helle Wohnung mit Balkon in zentraler Lage!

 

Lage:
Ruhig gelegen und dennoch zentral, nur wenige Minuten Fußweg vom Hülser Ortskern entfernt. Schule und Kindergarten befinden sich in naher Umgebung.

Diese Eigentumswohnung in Hüls wurde verkauft! Eine Übersicht über unsere aktuellen Wohnungen in Krefeld erhalten Sie hier!

Mit heute ca. 16.000 Einwohnern ist Hüls der jüngste nach Krefeld eingemeindete Stadtteil. Er ist kinderreich, im Grünen gelegen und hat ein eigenes Krankenhaus sowie Geschäftszentrum. Auf dem Hülser Marktplatz, herrscht im Sommer durch die vielfältige Außengastronomie ein fast südländisches Flair. Trotz guter Infrastruktur haben Sie auch die Möglichkeit innerhalb weniger Minuten das Krefelder Stadtzentrum zu erreichen.

Von Hüls aus haben Sie eine gute Anbindung an eines der dichtesten Autobahnnetze Europas. Eine gute Verbindung zu den Großstädten des Ruhrgebietes sowie zum internationalen Flughafen Düsseldorf ist daher gewährleistet.

Objekt:
Diese sehr schön aufgeteilte Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines äußerst gepflegten 4- Familienhauses, Baujahr 1982 und wird zur Zeit vom Eigentümer selbst bewohnt.

Sonstiges:
- Kellerraum vorhanden
- inklusive PKW Stellplatz hinter dem Haus
- zusätzlich Übernahme einer Garage möglich (€ 42,- p. Monat)
- Gasheizung zentral
- bezugsfrei kurzfristig nach Absprache

Ausstattung:
Die großzügige Diele und das Bad mit Badewanne wurden einheitlich neu gefliest. An dem Licht durchfluteten 30 m² großen Wohn- und Essraum liegt der Balkon mit Südwest-Ausrichtung und elektrischer Markise. Die hochwertige, topgepflegte, weiße Siematic-Einbauküche in der gemütlichen, aber ebenfalls hellen Küche ist im Kaufpreis enthalten.

Das ca. 15 m² große Elternschlafzimmer liegt ruhig zum Garten hinaus, ebenso wie das kleinere aber ebenfalls helle Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Waschküche befindet sich - sehr praktisch - über den Hausflur erreichbar auf gleicher Etage. Ein hinter dem Haus gelegener PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum gehören zur Wohnung.

Fazit:
Fazit: Eine sehr gepflegte und perfekt aufgeteilte, helle Wohnung mit Balkon in zentraler Wohnlage von Hüls. Passend auch für die kleine Familie!

Garage:
anmietbar (€ 42,- p. Monat)

Stellplätze:
1

Zustand:
gepflegt

Bezugstermin:
Nach Absprache

Käuferprovision:
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Das Expose der Eigentumswohnung als PDF. Dieses enthält Fotos und Grundrisse der Immobilie in einem größeren Format.
Haben Sie Fragen zu dieser Immobilie, dann nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf. Rufen Sie uns oder senden Sie uns eine Email. Wir freuen uns auf Sie!