Haus in Krefeld Bockum kaufen

Einfamilienhäuser von Schreurs Immobilien

Home Immobilien Villen EFH01233 - Krefeld

Traumhaus für die junge Familie im Herzen von Krefeld-Bockum!

 

Lage:
Krefeld - Bockum, die gefragteste Wohnadresse in Krefeld! Umgeben von weiteren Einfamilienhäusern in einer verkehrsberuhigten Stichstrasse, liegt diese hochwertige Immobilie in unmittelbarer Nähe zum Bockumer Ortskern. Eine sehr beliebte Wohnlage! Die Nachbarschaft besteht ausschließlich aus gepflegten Einfamilienhäusern und profitiert von den familienfreundlichen Anliegerstraßen, die als Sackgasse verlaufen.

Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen, als auch das Bockumer Rathaus befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in ca. drei Minuten zu Fuß zu erreichen. Verschiedene Grünanlagen in Bockum, der nahe gelegene Stadtwald mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Golfplätze und der Elfrather See befinden sich ebenfalls in der Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung, auch an das Autobahnnetz macht Krefeld (- Bockum) zu einem interessanten Standort nahe der wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr.

Besonders erwähnt sei die neue Flughafenbrücke, die neben der Uerdinger Brücke (zum Breitscheider Kreuz) die Verbindung über den Rhein (Flughafen, Stadt Düsseldorf) optimiert. Die absolut ruhige Lage ohne Fluglärm mit einer ausgeprägten Infrastruktur bildet den hohen Wohnwert dieses großzügigen Hauses.

Objekt:
Ein unglaubliches und seltenes Angebot! Dieses wundervolle freistehende Einfamilienhaus mit herrlichem Südgarten, großen Bangkirai-Terrassen, einer eigenen kleinen Schwimmhalle und großer Garage sucht neue Besitzer. Aber Vorsicht, Sie könnten sich sehr schnell in dieses wundervolle Haus verlieben...

Es wurde ca. 1959 unter Verwendung von erstklassigen Materialien in Massivbauweise erstellt und in den letzten Jahren durch die heutigen Eigentümer ständig Instand gehalten und liebevoll modernisiert. Somit präsentiert sich diese wertvolle, äußerst charmante freistehende Wohlfühl-Haus sowohl im Innen- als auch im Außenbereich in sehr gepflegtem Zustand. In einem separaten Anbau (Bj. 1976) - angrenzend an die Garage und den Gartenbefindet sich das Schwimmbad -ein Sommertraum für Ihre Kinder! Die gesamte Schwimmbadtechnik befindet sich in einem funktionsfähigen Zustand. Im Dachgeschoss befindet weitere Abstellfläche.

Das 1088m² große, gärtnerisch gestaltete Grundstück wartet mit schönem Baumbestand und parkähnlichem Blick auf. Auf den Bangkirai- Terrassen werden Sie viele schöne Momente genießen.

Es verfügt über eine große Garage sowie drei Stellplätze und ist voll unterkellert.

Eine werthaltige Immobilie mit "echter" Lebensqualität in der beliebtesten Bockumer Lage. Ernsthafte Kaufinteressenten sollten also nicht zu lange warten!

Ausstattung:
Sie betreten das Haus über einen gärtnerisch gestalteten Vorgarten mit zwei zusätzlichen Stellplätzen und erreichen über die modernisierte Haustüranlage den Dielenbereich. Bereits hier spüren Sie die angenehme Atmosphäre -hell und freundlich modern mit Charme- dieser besonderen Immobilie!

Von der Diele links abgehend, vorbei an der Garderobe sowie dem modernisierten Gäste WC, gelangen Sie zur modernen "High End" - Küche, in offener Form mit Kochinsel. Ein Traum für Wohn- Liebhaber und "Köche", Ihre Gäste werden Sie beneiden. Sie bietet ebenfalls einen weiteren Zugang zum Ess- und Wohnbereich. Die vorhandene Einbauküche kann gegen Aufpreis gerne übernommen werden. Von der Diele geradeaus, erstreckt sich ein lichtdurchfluteter Wohn- sowie ein abgetrennter Essbereich von dem Sie durch die zum Teil bodentiefen Fenster einen wunderschönen Blick in Ihren Garten genießen können. Das Raumangebot des Erdgeschosses wird durch ein Arbeitszimmer abgerundet. Im Wohn- und Essbereich sowie dem Arbeitszimmer liegt hochwertiger Parkettboden, in der Küche Fliesen sowie im Eingangsbereich aufgearbeitete Solnhofner Platten.

Über eine liebevoll modernisierte, mit Solnhofener Natursteinplatten belegte Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss: hier finden Sie 3 geräumige Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein separates WC sowie ein helles modernes Bad, natürlich mit Tageslicht! Alle Räume sind ausgestattet mit hochwertigem Parkettböden und großen Fernstern.

Der Spitzboden ist über eine Ausziehleiter zu erreichen.

Im Untergeschoss des Hauses liegen die üblichen Hauswirtschaftsräume, eine ViessmannÖlzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung (Bj. 2000), ein Haushalts- sowie ein Kellerraum, eine große Waschküche mit Zugang über eine Außentreppe in den Garten sowie ein Hobbyraum der über einen Heizkörper verfügt.

Ein weiteres Highlight des Hauses –vor allem für Ihre Kinder- erwartet Sie im separaten Gebäudeteil, der 1976 erstellt wurde. Hier ist der großzügige Schwimmbad- und Wellnessbereich angelegt, mit beheiztem Innenschwimmbad.

Eine große Garage sowie drei Außenstellplätze runden das Gesamt-Arrangement ab.

Grundstück:
Das parkähnliche Grundstück mit seiner Südausrichtung setzt die Eleganz des Hauses fort. Zahlreiche Details wie Kinderbereich, weitere Sitzund Liegeplätze, ein neuwertiges Gartenhaus und eine aufwändige Gartenbeleuchtung sowie zahlreiche Stromquellen, die vom Wohnzimmer aus zu schalten sind, geben dem Garten en besonderes Ambiente. Der Garten wurde mit einer im Rasen und Beet verlegten Bewässerungsanlage mit diversen Zapfstellen und eigenem Brunnen mit Hauswasserwerk ausgestattet.

Zimmer:
7

Garage:
1

Stellplatz:
3

Zustand:
modernisiert

Bezugstermin:
Nach Absprache

Ihr Ansprechpartner:
Markus Schreurs

Käuferprovision:
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. vom Gesamtkaufpreis zu zahlen hat.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Haben Sie Fragen zu dieser Immobilie, dann nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf. Rufen Sie uns oder senden Sie uns eine Email. Wir freuen uns auf Sie!